Đất thổ cư là gì? - Mua đất thổ cư

Thảo luận trong 'Cho Thuê văn phòng - Mua Bán Nhà Đất - Phong Thuỷ' bắt đầu bởi huynhhoang1090, 2/12/17.

  1. huynhhoang1090

    huynhhoang1090 SVIP

    Tham gia ngày:
    1/11/16
    Bài viết:
    7
    Đã được thích:
    0
    Đất thổ cư https://myphuoc3.com.vn/dat-tho-cu-la-gi/ chỉ là từ truyền thống để chỉ đất phi nông nghiệp. Theo Thông tư 08/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 quy định đất ở là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở.

    Đất thổ cư bao gồm đất ở đô thị ODT và đất ở nông thôn ONT hoặc các loại đất sử dụng vào các mục đích khác như đất trụ sở…… ONT hay ODT … là mã mục đích sử dụng đất được Bộ Tài nguyên môi trường quy định tại Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT, tại điểm 2.5 Mục III về dữ liệu mục đích sử dụng đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Thông tư này có quy định.

    [​IMG]

    Một số ký hiệu về đất:
    "ONT" là đất ở tại nông thôn;
    "ODT" là đất ở tại đô thị;
    "TSC" là đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp của Nhà nước;
    "TSK" là đất trụ sở khác;
    "CQP" là đất quốc phòng;
    "CAN" là đất an ninh; "SKK" là đất khu công nghiệp;
    "SKC" là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh;
    "SKS" là đất cho hoạt động khoáng sản;
    "SKX" là đất sản xuất vật liệu, gốm sứ;
    "DGT" là đất giao thông; "DTL" là đất thủy lợi;
    "DNL" là đất công trình năng lượng;
    "DBV" là đất công trình bưu chính, viễn thông;
    "DVH" là đất cơ sở văn hóa;
    "DYT" là đất cơ sở y tế;
    "DGD" là đất cơ sở giáo dục - đào tạo;
    "DTT" là đất cơ sở thể dục - thể thao;
    "DKH" là đất cơ sở nghiên cứu khoa học;
    "DXH" là đất cơ sở dịch vụ về xã hội;
    "DCH" là đất chợ;
    "DDT" là đất có di tích, danh thắng;
    "DRA" là đất bãi thải, xử lý chất thải;
    "TON" là đất tôn giáo;
    "TIN" là đất tín ngưỡng;
    "NTD" là đất nghĩa trang, nghĩa địa;
    "MNC" là đất có mặt nước chuyên dùng;
    "PNK" là đất phi nông nghiệp khác. Đối với đất SX nông lâm nghiệp:
    "LUA" là đất trồng lúa
    "COC" là đất cỏ dùng vào chăn nuôi;
    "HNK" là đất trồng cây hằng năm khác;
    "CLN" là đất trồng cây lâu năm;
    "RSX" là đất rừng sản xuất;
    "RPH" là đất rừng phòng hộ;
    "RDD" là đất rừng đặc dụng;
    "NTS" là đất nuôi trồng thủy sản;
    "LMU" là đất làm muối;
    "NKH" là đất nông nghiệp khác.

    Nếu bạn định đầu tư vào phân khúc đất nền mà chưa phải là người cực sành sỏi thì tôi khuyên bạn nên mua đất thổ cư cho thuận tiện. Bởi dù đất nông nghiệp giá rẻ hơn nhiều nhưng thủ tục để chuyển đổi lên đất thổ cư rất phức tạp và mất thời gian. Chưa kể đối với những vùng đất đặc biệt không chỉ vấn đề thời gian chuyển đổi mà đất bạn mua có được phép chuyển đổi hay không còn phụ thuộc vào các cơ quan có thẩm quyền, kế hoạch của nhà nước, chính vì vậy nó sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.


    => Liên hệ trực tiếp: 0918180979 (Mr. Hoàng)
     

Chia sẻ trang này